Ehitusjuhtimise teenus

Ehitamine ei ole just lihtne tegevus. Arvestades, kuidas arenevad seadmed, materjalid ja tehnoloogiad, nõuab ehitusprotsess juba kavandamisest alates põhjalikke erialaseid teadmisi. Mõistlik oleks sellisel juhul tellida ehitusjuhtimise teenus vastava ala spetsialistidelt.

Ehitusjuhtimine

Osutame Projektijuhtimise teenus ehituses nii uusehitistel kui ka renoveeritavatel objektidel.
Ehitamise käigus ilmneb sageli probleeme, mille lahendamiseks Kliendil on otstarbekas kaasata vastava eriala spetsialist. Ehitusalane konsultatsioon hõlmab endas Kliendi soovide ja vajaduste selgitamist läbi optimaalsete lahenduste kus:

• Anname hinnangu tehtud töödele 
• Leiame vastused erinevatele küsimustele ehitusvaldkonnas.

Tellija sooviks eelkõige on kvaliteetne ja tähtajaks valmiv ehitis. Meie kogemuste põhjal jõutakse parima lõpptulemuseni läbi ühtse ehitusprotsessi juhtimisel algusest lõpuni:

• Selgitame välja Tellija eesmärgid ja vajadused, kujundame idee ja formeerime vajadused.
• Korraldame projekteerimistingimuste saamise kohalikust omavalitsusest projekteerimistööde läbiviimiseks, vajadusel lähteülesande detailplaneeringu koostamiseks.
• Projekteerijate leidmine, projekteerimistööde juhtimine.
• Koostame geodeetilise alusplaani ja viime vajadusel läbi geoloogilised uuringud.
• Projekti kinnitamine ametites, ehitusloa menetlemine registris.
• Koostame hanke (pakkumuse) dokumendid
• Viime läbi hanke (pakkumused) ehitustöövõtja valimiseks
• Ehitaja(te) leidmine ja ehitusaegne tegevus.
• Ehituse omanikujärelevalve.
• Ehitise vastuvõtmine ja kasutusloa hankimine.
• Garantiiaegne tegevus.

Projektijuhtimise teenus tagab Kliendile soovitud tulemi saavutamise nii optimaalse ajakuluga kui ka vastavalt ettenähtud eelarvele. Klient ise saab samal ajal pühenduda oma põhitööle ning isiklikele tegevustele.

Tellija sooviks on kvaliteetne ja tähtajaks valmiv ehitis. Meie kogemused näitavad, et selleni jõutakse vaid läbi ühtse koordineeritud ehitusprotsessi juhtimise algusest lõpuni.

Ehitusjuht töötab Tellija esindajana, kes kindlustab nii projekteerimise kui ka ehitamise. Meie poolt pakutav teenus ja metoodika sisaldab põhitegevusena:

Projekteerimise staadiumis:

• Vajadusel oma kogemustest lähtuvate esialgseid ideid korrigeerivate ettepanekute tegemine tehniliste ja majanduslike lahendusvariantide muutmiseks;
• Projekteerimistööde finantseerimis- ja ajagraafikute koostamine ning nende täitmise kontrollimine;
• Projekteerimistööde koordineerimine ning projekteerimiskoosolekute läbiviimine ja protokollimine;
• projekteerijalt lepingus sätestatud kvaliteedinõuetest, lähteandmetest, ajagraafikutest ja eelarvest kinni pidamise nõudmine;
• Projekteerija poolt teostatavate projekteerimistööde mahu ja kvaliteedi kontrolli ja järelevalve teostamine vastavalt kehtestatud nõudmistele;
• Projekteerija tööde üleandmise-vastuvõtmise aktide ja vastavate arvete kontrollimine ja kinnitamine Tellijale;
• Ametkondadest vajalike kooskõlastuste saamine  ja ehitusloa taotlemise korraldamine;
• Tellija informeerimine, Tellijale aruandmine ja Tellijakoosolekute läbiviimine ja protokollimine.

Ehitamise staadiumis:

• Tellijaga kooskõlastatult potentsiaalsete ehitustöövõtjate valimine, neile hinnangu andmine ning ehituse hankedokumentide koostamine ja väljastamine;
• saadud pakkumiste analüüsimine ning kokkuvõtete ja ettepanekute esitamine Tellijale kinnitamiseks;
• pärast Tellija poolset eduka pakkuja kinnitamist Tellija ja ehitustöövõtja vahelise lepingu koostamine ja sõlmimise korraldamine;
• ehitustööde finantseerimise- ja ajagraafikute täitmise kontrollimine;
• ehitustööde koordineerimine ning ehituskoosolekute läbiviimine ja protokollimine;
• ehitustöövõtjalt lepingus sätestatud kvaliteedi- ja ohutusnõuetest, ehitusprojektist, ajagraafikutest ning eelarvest kinni pidamise nõudmine;
• ehitustöövõtja tööde üleandmise-vastuvõtmise aktide ja vastavate arvete kontrollimine ja kinnitamine Tellijale;
• ehitustööde omanikujärelevalve teenuse osutamine;
• valminud ehitise ülevaatuse ja nõuetele vastavaks tunnistamise korraldamine;
• valminud ehitisele kasutusloa taotlemise korraldamine;
• Tellija informeerimine, Tellijale aruandmine ning Tellijakoosolekute läbiviimine ja protokollimine.

Oleme valmis pakutava teenuse koosseisu täpsustama vastavalt Tellija soovidele ja vajadustele